布鲁克林海军工业园 改造项目（四期）(热售中)

项目概述:  项目位于布鲁克林东河河畔，是对于政府所拥有的布鲁克林海军工业园下一阶段的改造，项目包括对海军工业园内最大建筑77号大楼(约93000㎡）第二阶段的相关建设改造。这一期的项目主要是对该大楼内部和外部的新建设工作，从而为该建筑增加多租户轻工业空间。  

项目总成本：9200万美元

EB-5资金:3000万美元

EB-5与项目总成本%:33%

EB-5投资人总数:60

所需就业总数:600

预计创造就业总数:984 个就业机会

就业盈余率: 64%就业盈余率

1.  纽约市区域中心是美国一流的区域中心，拥有骄人的成功业绩

2.  纽约市区域中心的项目在美国移民局的批准率为100%  

3.  1860多位投资人及其亲属因纽约市区域中心往期的项目获得永久绿卡 

4.  投资于纽约市区域中心在布鲁克林海军工业园内的所有项目的 EB-5 投资100% I52 申请批准（333份），I-829申请批准（227份） 

5.  现有项目预计创造 984 个就业岗位  - 为 EB-5 投资人创造 384 个就业盈余盈余率 64%  

6.  项目涉及布鲁克林海军工业园发展局的大规模资金支持 

7.  EB-5 投资人拥有专门的资产作为其投资的抵押品  – 海军工业园最大的筑-面积 100万平方英尺（约 93,000平方米）的 77号大厦的第一租赁抵押权 

8.  EB-5投资人位于还款的第一顺位 

9.  若 I-526申请被拒，EB-5投资人的投资款将 100% 全额退还 

10.  项目位于目标就业区（TEA） 

11.  EB-5 投资人的 50 万美元投资款安全地存放在监管账户中，直到获得美国移民局的批 准，才会放款。

1.   申请人年满18周岁；

2 申请人愿意投资50万美元；

3.   申请人提供合法资金来源（包括薪资，公司资产，分红，房产，股票，赠与，继承等各种式）；

4.   申请人无学历、语言、商业背景、年龄等要求； 

1.   美通为申请人提供咨询；

2.   美通对申请人资格做评估；

3.    选择投资方案并签署投资协议；

4. 申请人将50万美金基本投资款汇到美国监管账户；

5. 律师协助申请人准备完整的申请文件； 

6. 律师代表申请人递交I-526申请至美国移民局；

 (a)若申请通过，美国移民局发出核准通知书；

 (b)若申请被拒，美国移民局发出拒签信。

7. 投资款从监管账户转到项目管理公司，申请人递交DS-230签证申请；

8. 美国驻广州领事馆发出面试通知与体检通知；

 9.   申请人参加面试；

10 获得签证后180天内，投资人赴美； 

11.  赴美21个月后（即条件式签证到期前三个月），递交I-829申请表，申请解除条件

12.   五年投资期满，投资人取回50万美元的投资金额。（也可在解除条件后卖出投资的股份提前退 出。）   

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