希腊政府自2013年起面向非欧盟第三方国家公民签发黄金签证,以个人或公司实体等方式购买最低25万欧元起价的房产或等值投资相关领域都可获得为期5年的欧盟黄金居留权。此政策出台至今,始终热度不减,受到多国海外投资者热捧。
但是!涨价!随时涨价!
中国驻希腊大使馆新闻曾经爆出,希腊购房移民投资底线要涨到30万欧元,房价攀升,汇率上涨,投资额增长,总体算下来涨的不仅仅是5万欧!
其一:随着经济的好转,移民政策面临调整窗口,涨价是大概率的事!
其二,即使保持原价,您可知道,从税收角度看,也面临多花40万人民币!
目前,希腊开发商手中持有的2006年以前获批的建筑,还只需缴纳3%的交易税。但是,随着这一类房源数量的持续减少,未来大部分的房屋的交易税都将高达24%!以25万欧元为例,以后将要至少多缴纳5.25万欧元,以目前的汇率换算,为40万人民币!
希腊政府2016年共签发3421份居留证,2015年为2203份,同比增长55.3%。
截至2017年4月30日,希腊政府共向第三方非欧盟公民签发1684份黄金签证,其中,中国占数为701 份!
土豪系列请看:
据Greek National Pride报道,一名中国投资者一次性买下希腊雅典Exarchia地区100套公寓!
据其本人透露,此次大手笔豪掷千金的收购行为不仅顺利取得黄金居留权,还意欲将这些房产通过国际短租平台租赁之后,打包以组合的形式出售给外国机构投资者。另一方面,他正积极寻找该地区其他适合收购的房产,这也说明了雅典低价房产正引起眼尖投资客的广泛关注。
一份投资 · 多个回报
●投资有回报 稳赚出租收益
●房价抄底 升值空间大
●配置欧元资产 汇率上升空间大
●买房送三代欧洲绿卡
五大优势
●希腊房产为永久产权
●房产种类多 公寓、别墅等各种户型一应俱全
●购房满RMB190万 一家三代享绿卡身份
●房屋足面积 赠送阳台停车位,储藏间
●购买无限制 住房购买数量无限制
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