希腊移民如何甄选到投资价值高的房子

　　希腊是很多移民者想要去的首选目的国家，希腊不但拥有着美丽的风景还拥有者独特的气候特征，来到希腊定居首先需要找到一个适合自己居住房子，那么希腊移民如何甄选到投资价值高的房子？下面由小编为大家做一个介绍。

　　希腊移民需要了解的是，不是老龄的房子不值钱，而是按照国内投资人的选择习惯，会选择年限近一些的，国内买房习惯是越新越好。但是在希腊由于历史古建筑保存和修复很及时，反而越年限久的房子越值钱，简单来看就是房子质量较好。现在投资者集中购买的多是雅典南部北部和市中心房子，雅典的房子价格比较好评估，就不会存在不同开发商的相临二个楼盘差价很大的情况。这里只要是按地区、街道划分就可以了，地区基本每平米价格是多少，再看房子的其它条件，就可以大致判断出价格了。

　　零层除了入户门，楼梯和电梯外，是没有住人的房间的，可作为储藏室。在雅典大一点的街道上，零层会做成门市房，由此可以看出，零层在雅典基本也是没有投资价值的，不要按照国内的一楼去想像。下来说一下高零层，刚才说了，很多地下室其实并不是完全都在地下的，所以地下室上面的那层叫高零层。这个高零层会比零层好一些，但价格依然很低，和正规的一层价格没法比，因为房屋单价低，所以更加适合投资，升值空间大。希腊人不像国内注重“南北通透”，而是注重视野，往往视野越好的房子，价格越高。

　　最后我们来说说楼层和价格的关系：雅典的房产通常为五层或以下，高的有8-10层的，但是再怎么高也不会高于雅典卫城。如果二个同样是一楼的房子，一个是在总层高为5层的，另一个是在8层里的一楼，哪个会更有价值呢?显然是楼层越高越值钱，这就是我们上面提到的，视野越好，价格越高。

　　选好楼层以后，那么交通地段也是决定房产投资价值的主要因素，比如雅典市中的同样房子，在卫城周边就会很好出租，加上希腊旅游基本无淡季，所以通常短租都是订满房的。再比如，南部富人区，5个区域，房子价格也会相差很多。

　　如今希腊可选择的房源越来越少，希腊移民政府为让正在计划考察的申请人优先选到房源，了解希腊房产事项即可在希腊快速高效的找到一家自己喜欢的房产。