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人民币贬值引发葡萄牙房产投资成新宠

发布时间:2015-8-20作者:美通

    看待人民币汇率的调整,离不开这几个背景因素:第一,中国出口持续疲软,甚至开始出现负增长。以刚过去的7月为例,中国出口大跌8.3%,对欧盟出口则整体下滑了12%。这其中有中国整体经济放缓的影响,但也与其他国家货币贬值有很大关系,中国制造的竞争力由此被削弱。


    第二,美元加息在即,全球货币贬值加剧。随着美国经济的否极泰来,美联储已多次暗示将很快加息。美元升值预期明显,其他货币则纷纷进入贬值通道。在过去一年中,俄罗斯卢布贬值幅度超过40%,巴西里亚尔贬值34%,欧元和日元贬值18%,韩元贬值12%,二十国集团(G20)中,只有中国和沙特与美元保持了强势。

 

    因此,人民币稍一贬值,一些人就惊呼是竞争性贬值,乃至汇率和货币战争,完全是夸大其词。


    而受人民币突然贬值影响最为显著的还是高净值人群,这次贬值使得其中不少人更多地选择全球配资以转移风险,对于提高人们的投资意识来看,未尝不是一件好事。

 

  

 

    人民币贬值对于老百姓的日常生活影响还不算明显,但对于高净值人群而言,人民币贬值,资产投资回报率降低,他们将会选择更多的资产配置到海外市场,将手里的资产换成美元、欧元等外汇资产。


    人民币贬值会驱动很多资产的全球配置,资产的多元化配置能够分散风险,在人民币贬值的背景下,将资产更多地配置到海外,具体可以投资海外的房地产,二级市场比如股票、公司债,还有一级市场的股权投资。但风险大幅下降的同时收益可能没有那么高。

 

    而投资欧洲海外房地产无疑是众多选择中最好的选择之一,因为房地产投资风险小,资金调配灵活。并且可以在投资房产同时获得欧盟身份,享受教育、医疗、旅游等多方面的优惠。

 

    近年来,葡萄牙房地产投资一直是海外投资者们最青睐的目标,据葡萄牙移民局统计:葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为14.74亿欧元,其中房地产项目的投资额为13.3亿欧元。可以看到,超过90%的投资者是以房地产投资的形式来完成黄居留许可的申请的。

 

    而据权威分析机构标准普尔的数据报告指出:2015年葡萄牙房地产市场价格将上涨4%。且未来3年涨幅率将达到10%。葡萄牙房地产市场投资逐渐火热,成为全球配资市场上的新宠儿!

 

 

 

 

 

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